El Gobierno español aprueba el nuevo bono de alquiler para menores de 35 años

Viviendas en Las Palmas de Gran Canaria. Imagen: Vidar Nordli-Mathisen vía Unsplash.

• El bono de alquiler será compatible con las subvenciones del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 
• El CGPJ plantea dudas ante la nueva ley de vivienda que frenan la aprobación del anteproyecto de ley

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy, 18 de enero, el nuevo bono de alquiler para jóvenes entre 18 y 35 años que vivan en régimen de alquiler. Esta subvención ofrece una cuantía mensual de 250 euros para invertir en vivienda. 

La ayuda podrá comenzar a solicitarse en los próximos meses, y será compatible con las proporcionadas por el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. No obstante, no lo será con otras ayudas autonómicas en materia de renta. 

El bono, cuya fecha efectiva de solicitud se encuentra estimada para el primer trimestre de este año, tendrá carácter retroactivo. Esto quiere decir que su aplicación podrá tener eficacia frente a actos previos a su expedición. 

Entre las condiciones para optar a esta subvención se encuentran estar en posesión de una renta laboral, así como cobrar un salario tres veces inferior al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), aunque esta condición puede llegar a flexibilizarse. Esto se traduce en cobrar, aproximadamente, menos de 2.000 euros al mes, por regla general. 

En el caso de los inquilinos de pisos compartidos, podrán beneficiarse del bono siempre y cuando la renta que paguen por el alojamiento no supere los 300 euros mensuales o, en casos excepcionales, los 450. 

Si se diera el caso de pagar una renta inferior a la cuantía garantizada por el bono, la diferencia monetaria no se recibiría, pues la ayuda está destinada única y exclusivamente a su uso para el pago de la vivienda. 

Según Raquel Sánchez, ministra de Transportes, este bono de vivienda, que tendrá una vigencia de dos años, ayudará a más de 70.000 jóvenes de toda España en su proceso de emancipación. 

En cuanto al Plan Estatal, este ofrece un paquete de medidas que pretenden favorecer a los ciudadanos que se encuentran en situaciones de extrema necesidad, como los afectados por futuros desahucios o personas sin hogar. 

Estas subvenciones también están destinadas a los promotores de vivienda, tratando así de fomentar el uso de viviendas intergeneracionales o colaborativas, a pesar de la abundante crítica social que han recibido estos nuevos modelos de vivienda en los últimos tiempos.

 

Dudas sobre la ley de vivienda
El Real Decreto Ley que enmienda estas nuevas medidas no va a acoger finalmente el anteproyecto de la ley de vivienda estatal, como se había previsto. 

Esto se debe a las objeciones que ha mostrado el Consejo General del Poder Judicial en los últimos días ante la intervención del Estado en una materia que consideran autonómica como es la vivienda. A esta intervención se han referido como “una estatización de la propiedad privada”, por lo que plantean que sean las autonomías las que regulen el precio de la vivienda. 

Las reacciones del Gobierno son dispares ante estas dudas. Unidas Podemos, por su parte, se muestra inflexible ante la idea de modificar una ley cuya negociación se ha demorado casi nueve meses. En cuanto al PSOE, no se han hecho declaraciones sobre posibles cambios en el proyecto de ley, sino que se ha afirmado que se pretende seguir adelante sin modificar los términos. 

 

 

Yaiza Rubio. Jefa de sociedad y redactora.

“Daría todo lo que sé por la mitad de lo que ignoro”. Descartes